实地核验
235 万
8769.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
5室3厅4卫
共5层
268㎡
毛坯
南北
2010年竣工/别墅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限暂无 | ||
| 参考预算首付47万，月供8707元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 久久地产 | |
| 发布时间2024-4-25 | ||
| 营业执照91360702327682189Q | ||
房源概况
核心卖点
星洲湾，赣州市高端纯别墅社区，是赣州富人聚集区，小区内环境优美！
推荐东边套别墅，挑高式大气客厅，户型设计风格很好，三面近300平米大花园，带私家车库，已挖好地下室。
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业主心态
房东由于近气资金周转不过来，现急须将此套房出售，看中价格好说。房东急着卖的，很诚意出售！低于市场价的房子！优越的价值从来不会被低估！值得推荐的一套房子。
服务介绍
本人从事房地产经纪行业多年，具有丰富的经验.熟悉小区各种户型,了解小区周围配套,为您计算购房的税l费及首
付.本人从业期间,做过商业贷款，公积金,转按揭等各种单子,熟悉交易流程.而且本人服务热情,周到,专业,真诚。交
易流程：（一次性流程）签约—钱款冻结—过户—缴税—领证—房屋交接（按揭流程）签约—评估—存首付—申请
贷款—过户—缴税—领证—送银行抵押—放款—房屋交接
付.本人从业期间,做过商业贷款，公积金,转按揭等各种单子,熟悉交易流程.而且本人服务热情,周到,专业,真诚。交
易流程：（一次性流程）签约—钱款冻结—过户—缴税—领证—房屋交接（按揭流程）签约—评估—存首付—申请
贷款—过户—缴税—领证—送银行抵押—放款—房屋交接
展开更多
星洲湾
小区均价
17822元/㎡ 0.49%
小区户数
暂无
物业费用
2.5 元/平米/月
容积率
0.5
绿化率
50.0%
小区解读 (7)
查看更多经纪人解读小区户型
小区均为一梯一户的别墅，没有平层，主推独栋别墅、双拼、联排边套和中间套，也有少量叠墅
小区设施
小区绿化环境优美，小区各类娱乐设施都有，有人工湖、跑道、假山流水、小桥流水等等应有尽有
生活配套
向东南5千米就是万象城，小区门口就是江边公园，业主早上傍晚都在此娱乐健身
房屋品质
由大牌开发商星洲湾操盘，统一毛坯交付，每家每户带个车库和车位
居民素质
小区居住都是些高素质人郡，非富即贵，都以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
小区不足
小区面积太大，栋数较多