实地核验
109 万
8791.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
中层(共29层)
124㎡
精装修
南北
2021年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付21万，月供4038元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 赣州佑家地产 | |
| 发布时间2024-4-1 | ||
| 营业执照91360702MA38FHRW1Q | ||
| 更新日期 2024-05-01 | ||
房源概况
核心卖点
小区环境好，建筑优雅大气，局部精雕细琢，清新优雅，俊朗大度，随时看房，居住实用率高。室内环境宽敞明亮，户型设计南北通透，居室采光充足，视眼宽广。非常适宜居住社区，基础设施健全。周围购物，娱乐，等方便快捷；物业有保障，保安24*值班。地理位置优越，商场功能齐全，设施完备，成熟社区
业主心态
此房本人亲自进行了实勘和业主面谈，产权清晰!
业主是我之前的老客户，沟通过几次，诚心出售,价格看中可谈!
业主资金周转，新房已经买好，急于出手套现!
业主承诺此房无非正常抵押，无老人，无事故!
业主承诺无渗水，无维修，结构无改动!
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业主资金周转，新房已经买好，急于出手套现!
业主承诺此房无非正常抵押，无老人，无事故!
业主承诺无渗水，无维修，结构无改动!
服务介绍
本人从事房地产经纪行业多年，具有丰富的经验.熟悉小区各种户型,了解小区周围配套
为您计算购房的税费及首付.从业期间,做过商业贷款，公积金,转按揭等各种单子
熟悉交易流程，本人服务热情,周到,专业,真诚。
交易流程：（一次性流程）签约—钱款冻结—过户—缴税—领证—房屋交接
（按揭流程）签约—评估—存首付—申请贷款—过户—缴税—领证—送银行抵押—放款—房屋交接
为您计算购房的税费及首付.从业期间,做过商业贷款，公积金,转按揭等各种单子
熟悉交易流程，本人服务热情,周到,专业,真诚。
交易流程：（一次性流程）签约—钱款冻结—过户—缴税—领证—房屋交接
（按揭流程）签约—评估—存首付—申请贷款—过户—缴税—领证—送银行抵押—放款—房屋交接
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小区解读 (1)
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小区50米设有公交站台，可连接新区和老城区，小区800米是迎宾快速路，可到达赣州各个区域
小区户型
小区由洋房和高层组成，洋房2梯2户，高层2梯4户。主力户型有93-142平的三房四房。全部带精装修
小区设施
小区自带幼儿园，内部还有老人休息的庭院，儿童滑梯以及年轻人的健身场所。
生活配套
小区自带商业综合体，类比万象城。小区门口50米实验小学和公园。距离高档写字楼200米，菜市场300米
房屋品质
由世界百强企业恒大集团打造，2018年开盘，2021年统一精装交楼。带1500元每平精装
小区不足
小区物业费高达2.8元每平，明显高于其他小区。