房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付77万,月供14375元
发布信息 发布公司 聚义地产
发布时间2023-12-17
营业执照913607026937125958
房源概况
朱淑华
4.6
佣金≤1.0% 聚义地产 聚义地产营业二部
报价
388
电话咨询
满五年新上
核心卖点
小区户型:小区分为三期,一期是狮子座&天鹅&金牛座,二期是天蝎&天龙座,三期双鱼&天秤座。本房属于二期天蝎
小区设施:小区总占地约543亩规划户数540户,小区有900平米绿地,绿地周边设有篮球,很多业主在此打球。
生活配套:离星洲湾西南方向距离星洲湾2.4km有森茂购物中心为小区共三层,为了方便小区购物需求。东门就是明德一小
居民素质:小区里都是高层次人群,居民素质都相对而言更高,邻单关系也有助您的事业腾飞。
小区不足:由于小区是赣州别墅区,面积也比较大,绿化环境较高于普通住宅,属于改善型别墅区,所以是房价总价相对都偏高。
业主心态
1:业主换房诚心出售,工作外调北京,看中可谈小议,房子是找了朋友才要到的,一期里面 的 抢手的户型2:产权清晰无纠纷3:70年产权,有意向可以随时看产证首付要求:正常首付即可,首付比例高或一次性付款可享受一定优惠要看房随时联系我,随时都可以看房
服务介绍
不是你没有遇到称心如意的房子,也不是你没有遇到合适的价格,而是你没有遇到为你全力以赴的房产经纪人,请选择我-聚义地产 销售朱鹤,欢迎你的来电随时为你服务,进入我的店铺,更多房源为你服务,只要你愿意,随时你都可以Call我
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小区均价

17835元/㎡ 0.42%

小区户数

暂无

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

0.5

绿化率

50.0%

  • 小区户型

    小区均为一梯一户的别墅,没有平层,主推独栋别墅、双拼、联排边套和中间套,也有少量叠墅

  • 小区设施

    小区绿化环境优美,小区各类娱乐设施都有,有人工湖、跑道、假山流水、小桥流水等等应有尽有

  • 生活配套

    向东南5千米就是万象城,小区门口就是江边公园,业主早上傍晚都在此娱乐健身

  • 房屋品质

    由大牌开发商星洲湾操盘,统一毛坯交付,每家每户带个车库和车位

  • 居民素质

    小区居住都是些高素质人郡,非富即贵,都以三代人为主,会有老人来帮忙照顾孩子,居住氛围浓厚

  • 小区不足

    小区面积太大,栋数较多

房价走势
星洲湾
17835元/㎡
小区单价
-0.42%
比上月
金潭大道
17835元/㎡
商圈单价
-0.42%
比上月
实地核验
388
18477.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
634
共4层
210
豪华装修
南北
2019年竣工/别墅
满五年绿化率高
朱淑华
4.6
佣金≤1.0%
聚义地产
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